2016 每年度成绩报告单

  公司条例典: 600817 公司略语: *ST 宏盛

   西安宏盛科学技术展开爱好股份限定的公司

   201 6 每年度成绩报告单

   要紧情绪

  一、 董事会、中西部及东部各州的县议会与董事会、监事、高级完全的任职于誓言年度成绩报告单使满意的真实、正确、完全地,

   心缺乏的焉虚伪记载。、给错误的劝告性颁奖仪式或专攻删掉,承当我和协同法度责任。。

  二、 公司一切董事列席了董事会开会。。

  三、 利辛记账人事务所(特别普通合营公司制) 公司期了不合格的的基准审计成绩报告单。。

  四、 公司负责人程涛、曾青云,记账人掌管,李磊,记账人掌管:确保年度成绩报告单中决算表的踏实性、正确、完全地。

  五、 董事会深思获得分派健康声调成绩报告单

   经利辛记账人事务所(特别普通合营公司制)审计,公司2016年度如愿以偿兼并日记贴上于总公司独家制造的产品的净赚3,310,元, 如愿以偿总公司日记净赚10,796,元。 2016年度,总公司在年首心缺乏的焉分派获得。,230,元,年末可获得的获得是-285。,027,元。地面《公司条例》和《公司条例》的涉及规定,该公司在2016心缺乏的焉分派获得。,本钱商店也无才能的补充本钱存量。。六、 前瞻性颁奖仪式风险颁奖仪式

   √相称 □不相称

   本成绩报告单触及的展开战术、事务安排的的这些前瞻性颁奖仪式不排队任一现实在物。。包围者和使发生兴趣相关性者应保养十足的风险觉悟。,we的一切格形式霉臭听说即将到来的安排的。、预测与无怨接受的差别,请包围者坚持到底值得买的东西风险。。

  七、 重大利益伙伴可能性的选择握住非经纪性本钱?

  否

  八、 可能性的选择违背了布置表面情况许可证的决议顺序?

  否

  九、 专攻风险预警

   √相称 □不相称

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   2016 每年度成绩报告单

   鉴于公司 2014 年度、 2015 年度产权安全的上市的公司贴上司伙伴的净本钱本钱本钱获得i,上海产权安全的调换已依照李氏圣职授任做事。 2016 年 4 月 28 从公用事业上市日期实现退市风险。 公司 2016 产权安全的上市的公司伙伴年度净赚为PO, 前述的退市风险预警已被避开。。 但鉴于公司 2016 年度审计营业进项在水下 1000 万元,地面上海产权安全的调换上市圣职授任, 的涉及规定,公用事业 2016 年报声称后,将继续实现风险。。

   该公司详细的代表了与此相关性的可能性风险。,请参阅第四分之一节议论和剖析事情健康声调。,三、公司即将到来的展开的根究与剖析(四)。

  十、 另一边

  □相称 √ 不相称

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   容量

  上弦 释义 ………………………….. ………………………….. 4

  次货节 公司简介及次要财务指标………………………….. …………… 4

  第三链杆 公司事情概述 ………………………….. …………………… 8

  四分之一节 运转剖析与根究………………………….. ………………. 9

  第五节 要紧事项 ………………………….. ……………………… 16

  六年级节 普通爱好互换及伙伴健康声调………………………….. ………… 24

  第七节 头等安全的相关性健康声调………………………….. …………………. 29

  第八溪 董事、监事、高级完全的任职于 ………………………….. .. 30

  第九节 公司完全的 ………………………….. ……………………… 37

  第十节 债券相关性健康声调………………………….. ……………….. 40

  第十一节 财务成绩报告单 ………………………….. ……………………… 41

  第十中等教育的 备查证件容量 ………………………….. …………………. 129

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   2016 每年度成绩报告单

   上弦 释义

  一、 释义

  在这份成绩报告单中,除非另有阐明。,下列的时期具有以下观念:

  常用词的限界

  奇纳证监会 指 奇纳安全的人的监视完全的布置

  上缴所 指 上海产权安全的调换

  西安中间人法院 指 西安市中间人人民法院

  本公司、公司、总公司 指 西安宏盛科学技术展开爱好股份限定的公司

  朝阳常数 指 现在称Beijing朝阳常数股份限定的公司

  美国和美国 指 现在称Beijing美国和美国事务股份限定的公司

  勒达租赁权 指 勒温国际融资租赁权股份限定的公司

  上田埂根据 指 上田埂根据业务完全的股份限定的公司

  兰森车 指 兰森车工业界区开发股份限定的公司

  拉萨的调和知 指 拉萨的调和知业务完全的股份限定的公司

  矿泉城德泰 指 矿泉城德泰值得买的东西合营公司业务

  普明朝组织任务 指 西安浦明朝组织任务顾客发行限定的膨大公司

  利辛记账人事务所 指 利辛记账人事务所(特别普通合营公司制)

  元 指 人民币元

  万元 指 人民币10000元

  成绩报告单期 指 2016 年 1 月 1 日至 12 月 31 日

   次货节 公司简介及次要财务指标

  一、 公司通讯

  公司的国文清晰度 西安宏盛科学技术展开爱好股份限定的公司

  公司的国文略语 宏盛科学技术

  公司的外文清晰度 XI’ AN HONGSHENG TECHNOLOGY CO., LTD.

  公司的外文清晰度缩写 HST

  公司条例定代表人 程涛

  二、 接触人人和接触人人

   董事会书记员

  姓名 徐强

  接触人地址 西安衢江新区,衢江挡住上塘路雁南五路

  听筒 029-88661759

  描绘 029-88661759

  电子邮箱 hskj2017@

  三、 根本通讯引见

  公司报户口地址 西安衢江新区,衢江挡住上塘路雁南五路

  公司报户口地址邮递区号 710061

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   2016 每年度成绩报告单

   公司经营地址 西安衢江新区,衢江挡住上塘路雁南五路

   公司经营地址的邮递区号 710061

   公司网址 筹建中

   电子邮箱 hskj2017@

   四、 通讯声称与定势

   公司选择的通讯声称中间物清晰度 《上海安全的报》、《奇纳安全的报》

   奇纳证监会在年度成绩报告单中详述的网站

   公司年度成绩报告单的席位 公司董事会

   五、 公用事业概略

   公用事业概略

   产权安全的产 产权安全的上市调换 产权安全的略语 产权安全的法典 变换前库存

   A股 上海产权安全的调换 圣大钢琴 600817 圣大钢琴

   六、 另一边相关性材料

   公司衔接的记账人事务所 清晰度 利辛记账人事务所(特别普通合营公司制)

   内) 经营地址 上海南京东路 61 号

   报户口记账人师姓名 韩频、曹毅

   清晰度 开源安全的爱好股份限定的公司

   在成绩报告单期内继续实行监视收益 经营地址 西安高新区金叶路 1 号大主教区之门 B 座 5 层

   财务顾问 签字财务顾问 万程、田世成

   提案人姓名

   继续监视的继续时期 2016 年 10 月 26 日至 2017 年 12 月 31 日

   七、 近三年次要记账人记载和财务指标

   (一) 次要记账人记载

   单位: 元 钱币: 人民币

   次要记账人记载 2016年 2015年 即将到来的时期和去岁公正地。 2014年

   骑自行车增减

  营业进项 5,389, 12,042,388.65 -55.25 31,020,949.45

  产权安全的上市的公司贴上司伙伴的净本钱本钱本钱 3,310, -13,417,977 124.67 -16,372,191.77

  获得

  产权安全的上市的公司伙伴减免 -7,504,286.48 -13,812,618.57 45.67 -16,534,659.45

  惯常厉害的净赚

  经纪运用现钞行驶量 -60,153,522.34 -19,160,314.81 -213.95 14,587,618.42

  净总值

   今每年末和去岁公正地。

   2016年末 2015年末 在同一的时期完毕时补充或增加 2014年末

   (%)

  产权安全的上市的公司贴上司伙伴的净本钱本钱本钱 98,090,805.85 94,780,511.01 3.49 108,198,482.98

  资产

  总资产 169,951,510.99 355,727,657.17 -52.22 494,069,006.41

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  (二) 次要财务指标

   次要财务指标 2016年 2015年 即将到来的时期和去岁公正地。 2014年

   骑自行车增减

  根本每股进项(元/股) 0.02 -0.08 125.00 -0.10

  潮解每股进项(元/股) 0.02 -0.08 125.00 -0.10

  扣除的量非惯常厉害后 -0.05 -0.09 44.44 -0.10

  产权安全的进项(元/股)

  额外的平净资产进项率 3.43 -13.22 补充个

   百分点

  扣除的量非惯常厉害后的额外的平均数 -7.78 -13.61 增长一百

  净资产进项率 分点

  候选人提拔会份次要记账人记载和财务指标的阐明

   √相称 不相称于成绩报告单的死的基本事实三年。,次要是 2014、 2015 年一度受融资租赁权天命境遇印象,公

  进项谢绝; 2016 2013,公司实现专攻资产分派。,经过紧握优质资产礼物创利润才能,

  经过销售额无效率补充值得买的东西进项和零钱进项,如愿以偿扭亏增盈。

  八、 中外记账人准则中记账人记载的差别

  (一) 同时依照国际记账人准则与按奇纳记账人准则声称的财务成绩报告单中净赚和产权安全的上市的公司贴上司伙伴

   资产净值差别 √ 不相称(二) 同时依照境外记账人准则与按奇纳记账人准则声称的财务成绩报告单中净赚和产权安全的上市的公司贴上司伙伴的

   资产净值差别 √ 不相称(三) 中外记账人准则差别述评:

  □相称 √ 九号、 2016 地域财务记载

   单位: 元 钱币: 人民币

   候选人提拔会地域 次货地域 第三地域 四分之一地域

   ( 1-3 月) (4-6 月) (7-9 月) ( 10-12 月)

  营业进项 2,365,383.84 947,111.68 7,288,735.43 -5,211,826.53

  产权安全的上市的公司贴上司伙伴的净本钱本钱本钱 -12,872.46 -421,514.24 -458,323.42 4,203,004.96

  获得

  产权安全的上市的公司伙伴减免

  常常厉害后的净赚 -12,872.46 -843,442.85 -458,255.92 -6,189,715.25

  润

  经纪运用现钞行驶量 -61,984,317.40 -3,274,951.47 -4,709,781.10 9,815,527.63

  净总值

  地域记载与发布的新闻的按期成绩报告单记载的差别

  □相称 √ 十号、 非常常工程和钱

   √相称 不相称单位:元 钱币 :人民币

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   脚注

   非惯常厉害工程 2016 年钱 (如 2015 年钱 2014 年钱

   相称的)

  非行驶资本的厉害性情 7,510, -43,479.44

  越权审批,或许心缺乏的焉正式的赞同证件。,或偶尔的

  性的回归、减免

  包孕出现厉害在内的内阁默许,但与公司

  事情相干紧密。,适合民族金科玉律 1,250, 1,172,946.98 552,615.24

  定、依照必然的基准或限额消受。

  除内阁出席者外

  非创利润性业务的资产总计现期获得

  黄金占价钱

  业务收买分店、合资业务和合资业务

  值得买的东西本钱没有值得买的东西时的本钱。 1,168,

  本钱可歧视净资产公允价钱的收入

  益

  非钱币性资产的厉害排列

  付托那个值得买的东西或完全的资产厉害

  不可抗力原理,假定遭遇自然灾害

  资产减值预备

  责任重组厉害

  重组费,如炮台任职于的付出、整

  本钱等。

  任一比大众更不冷静的的买卖。

  容许价钱相称厉害

  兼并的初始阶段在相同的人的把持在水下。

  现期至整固日纯厉害

  与公司正交的事情涉及或与之相关性

  生的厉害

  与公司正交的经纪涉及的无效对冲

  境外避险事情,握住买卖性掌握财政融资、交

  易融资责任导致的公允价钱互换

  益,买卖性掌握财政融资的性情、买卖性

  掌握财政责任和可供声明掌握财政融资的值得买的东西

  资进项

  我减值实验减值预备

  整复

  国外的付托归功于的获益与花费的钱

  请求公允价钱图案举行后续计量值得买的东西 28,

  房不动产冷静价钱值互换导致的厉害

  地面收益、记账人及另一边法度、法规请求

  出现的厉害应在出现的公关中永久地地举行修补。

  印象

  托管下卖得的监护费进项

  除前述的各项况且的另一边营业外进项和支 1,696,80 -27,750.09

  出

  适合非惯常限界的另一边厉害工程 -3,

  中小伙伴合法权力的印象 -521, -482,345.84 -198,571.6

  所得税印象 -319, -292,330.82 -120,346.43

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   2016 每年度成绩报告单

   充当顾问 10,814, 394,646.6 162,467.68十一、 公允价钱计量工程

   √相称 □不相称

   单位: 元 钱币: 人民币

   工程清晰度 期初使协调 航空站使协调 现期互换 对出现获得的印象

   钱

  值得买的东西性不动产 112,980, 112,980, 15,015.00

   充当顾问 112,980, 112,980, 15,15注:we的一切格形式公司是 2016 年 9 月 30 白昼执意时期,置入分店朝阳常数并使清楚地被人理解兼并排序,转值得买的东西不动产。

  十二、 另一边

  □相称 √ 不相称

   第三链杆 公司事情概述

  一、 成绩报告单期公司的次要事情、事务状况和天命代表

   成绩报告单期内,公司完全的了砸锅改造。,并举行专攻资产重组。,该公司的次要事情已从财务杠杆零钱。。 公司分支扩张分店朝阳常数将其坐落在现在称Beijing市亦庄次序技术开发区天保南街 4 号“上海沙龙阻碍地下的地下的事务”地下的一种特别大且空荡的房屋允许给美国和美国作为事务经纪及停车场请求, 并签字了使流产日期。 2025 年的租赁权和约,录用进项不变踏实。。。况且,朝阳常数亦安排的展开属性服务业、不动产服务业及另一边事情,更加增强进项创作,礼物创利润才能。

   成绩报告单的死,不动产租赁权业属于不动产业。。 最近几年中,跟随交易情况次序的不断展开、感觉最敏锐的地方展开,次序展开已逐渐由村庄向城市零钱。,村庄充裕劳动力突入市镇经纪,助长租赁权交易情况感觉最敏锐的地方展开。 公司的允许房坐落在利于一片。、繁荣的事务运用、人流大、租赁权需求量大、 高录用,在该地域具有较强的交易情况竟争能力。。

  二、 Realor公司专攻资产互换健康声调代表

   √相称 □不相称

   成绩报告单期内,专攻资产重组, 将周旋融资租赁权事情的原次要资产声明给上田埂根据, 同时紧握周旋房屋租赁权事情的朝阳常数 70%合法权力资产。 2016 年 10 月 27 公司发布的新闻了几乎实现分派的使充满。 (公报号::临 2016-050) ,专攻资产重组任务先前完全的。。乃,成绩报告单期内公司次要资产发作专攻互换, 成绩报告单的死公司次要资产为 现在称Beijing房管局 00229号” 值得买的东西性不动产, 资产群众的接到无效提高。, 因而无效礼物产权安全的上市的公司的创利润才能。、抗御风险和归还的才能。

  到达:境外资产 0 (单位): 元 钱币: 人民币 ),总资产脱落为 0%。

   另一边资产的专攻互换详见第四分之一节议论。、成绩报告单期次要经纪健康声调(三)资产、责任剖析。

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   2016 每年度成绩报告单

  三、 成绩报告单期古地块竟争能力剖析

   √相称 □不相称

   成绩报告单期内,公司实现了专攻资产重组。。预重组, 公司主营事情融资租赁权事情展开较差。,经纪财政困难,进项和获得继续谢绝。,纵然延续 2 年损耗。经过这次重组,产权安全的上市的公司主营事情已转为自己人住房租赁权,创利润才能接到提高,抗盘旋才能有所礼物。,公司的整数价钱受胎很大的礼物。。 业务的古地块竟争能力次要表现在以下各自的接守::

   (1)进项不变性较强。

   该公司的次要事情是 自己人房屋租赁权, 不动产及另一边行驶的资产值得买的东西,同时,运转本钱较低。, 不变现钞流入,它能给公司结果继续不变的归还。。

   (二)资产评估潜力巨万。

   这家公司在现在称Beijing必须有益的品质。, 地理席位优胜。、繁荣的事务运用、人流大、租赁权需求量大、高录用,即将到来的潜在的鉴赏。

   四分之一节 运转剖析与根究

  一、 运转剖析与根究

   成绩报告单期内,国际宏观次序继续疲软的运转,公司原型融资租赁权天命竞赛加深, 领到相关性融资租赁权进项大幅谢绝,为了应对复杂、剧烈的的表面次序境遇,公司经过机遇和实现引入创利润才能、适合民族产业策略性的优质经纪资产,助长产权安全的上市的公司继续健康展开。

   2016 年 8 月 10 日,公司集合第九届董事会次货次开会,几乎修补公司专攻资产重组安排的的意向、《几乎〈西安宏盛科学技术展开爱好股份限定的公司专攻资产声明及紧握成绩报告单书草案〉及其摘要的意向》等意向, 专攻资产重组买卖安排的将修补至:公司拟向上田埂根据声明勒达租赁权45%股权,以现钞方法向兰森车紧握朝阳常数 70%股权。 2016 年 9 月 7 日,该公司已集合开会。 2016 候选人提拔会次暂时伙伴大会,深思并经过了《几乎〈西安宏盛科学技术展开爱好股份限定的公司专攻资产声明及紧握成绩报告单书草案〉及其摘要的意向》等与该专攻资产重组事项相关性的意向。 焉公司声明勒达租赁权 45%股权及以现钞方法收买朝阳常数 70%股权安排为非行政审批的专攻资产重组, 深思并经过专攻资产重组相关性打勾,启动了前述的重组的实现处理。。

   成绩报告单期内, 专攻资产重组触及的资产让和给予,公司的次要事情是从融资租赁权事情,利于于礼物产权安全的上市的公司的可继续性。,为即将到来的的展开和战术构象转移处理根底。

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   2016 每年度成绩报告单

   二、 成绩报告单期次要事情

   成绩报告单期内,专攻资产重组,将周旋融资租赁权事情的勒达租赁权 45%股权资产声明给上田埂根据,同时紧握周旋房屋租赁权事情的朝阳常数 70%合法权力资产。 前述的资产重组的资产交付日期为DETE 2016 年 9 月 30 日 ,因而公司 2016 年 1-9 月的营业进项创作于原分店勒达租赁权, 2016 年 10-12 月的营业进项创作于新置入的分店朝阳常数。 2016 年营业进项5,389, 元, 如愿以偿产权安全的上市的公司贴上司伙伴的净本钱本钱本钱获得 3,310, 元。

   (1)次要事情剖析

   厉害表与现钞行驶量ST相关性科目互换剖析

   单位:元 钱币 :人民币

   科目 出现骑自行车数 去年射中靶子同一的时期 互换脱落(%)

   营业进项 5,389, 12,042,388.65 -55.25

   营业本钱 1,846, 4,592,878.43 -59.79

   销售额费

   完全的费 6,742,088.53 10,740,624.25 -37.23

   财务费 -6,169,310.67 -7,113,391.85 13.27

   经纪运用现钞行驶量净总值 -60,153,522.34 -19,160,314.81 -213.95

   值得买的东西运用净现钞行驶量 21,250,808.79 78,401,162.36 -72.89

   筹资运用发生的净现钞行驶量 -17,229,049.14 -66,310,826.47 74.021. 进项与本钱剖析

   √相称 □不相称

   (1). 次要事情子机关、副作用、次区域铺放

   单位:元 钱币 :人民币

   次要事情子机关健康声调

   分天命 营业进项 营业本钱 毛利率 营业进项比率率率 经纪本钱比率 毛利率比上

   (%) 去岁增减 去岁增减 年增减

  融资租赁权 3,855,184.62 1,751,776.49 54.56 -67.99 -61.86 增加

   个百分点

  经纪租赁权 1,534,219.80 94,848.00 93.82 – – –

   主营事情副作用健康声调

   副作用 营业进项 营业本钱 毛利率 营业进项比率率率 经纪本钱比率 毛利率比上

   (%) 去岁增减 去岁增减 年增减

   主营事情次区域铺放

   分地域 营业进项 营业本钱 毛利率 营业进项比率率率 经纪本钱比率 毛利率比上

   (%) 去岁增减 去岁增减 年增减

  国际 5,389, 1,846, 65.74 -55.25 -59.79 补充

   个百分点

   次要事情子机关、 副作用、次区域铺放的阐明

   □相称 √ 不相称

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   (2). 一朝分娩与销售剖析

   □相称 √ 不相称

   (3). 本钱剖析表

   单位: 元

   子机关

   头年同 现期黄金

   本钱构 这一代占总共数的部分地。 占总共 到顶部 健康声调

   分天命 成工程 现期黄钱 本钱脱落 去年射中靶子同一的时期 本钱比 年射中靶子同一的时期 阐明

   (%) 例 (%) 互换比

   例 (%)

  融资租赁权 1,751,776.49 94 86 4,592,878.43 10 -61.86 进项增加阶段

   . 应本钱增加

  经纪租赁权 94,848.00 5. 14 – – –

   副作用健康声调

   头年同 现期黄金

   本钱构 这一代占总共数的部分地。 占总共 到顶部 健康声调

   副作用 成工程 现期黄钱 本钱脱落 去年射中靶子同一的时期 本钱比 年射中靶子同一的时期 阐明

   (%) 例 (%) 互换比

   例 (%)

   本钱剖析、另一边代表、请求 √ 不相称(4) 次要销售额客户及次要供给者

   √相称 前五名客户的销售额不相称。 5,389, 元,年一度销售额总共 100%;到达,前五位客户是关系方销售额。

   售额 0 元,年一度销售额总共 0 %。

   紧握前五名供给者 1,846, 元,年一度推销总共 100%;到达紧握前五名供给者中关系

   平方买进量 0 元,年一度推销总共 0%。

   2. 费

   √相称 □不相称

   项 目 现期发行额 早期钱 互换脱落(%)

   完全的费 6,742,088.53 10,740,624.25 -37.23

   财务费 -6,169,310.67 -7,113,391.85 13.27

   3. R&D入伙与R&D入伙表 √ 不相称健康声调阐明

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   2016 每年度成绩报告单

   □相称 √ 不相称

   4. 现钞流

   √相称 □不相称

   科目 2016 2015 本年内比上骑自行车增减

   经纪运用现钞行驶量净总值 -60,153,522.34 -19,160,314.81 -213.95

   值得买的东西运用净现钞行驶量 21,250,808.79 78,401,162.36 -72.89

   筹资运用发生的净现钞行驶量 -17,229,049.14 -66,310,826.47 74.02

   (二)非主营事情领到获得专攻互换的阐明

   √相称 □不相称

   成绩报告单期内,该公司已实现专攻资产声明和紧握。,经过紧握优质资产礼物创利润才能,经过销售额无效率补充值得买的东西进项和零钱进项,如愿以偿扭亏增盈。公司于 2017 年 1 月 24 这一天到晚先前被履行 2016 年度进项公报,西安宏盛科学技术展开爱好股份限定的公司 2016 年度进项公报》(公报号::临 2017-019);利辛记账人事务所期了《几乎西安宏盛科学技术展开爱好股份限定的公司创利润质询计健康声调的专项阐明》(信并力函字[2017]第 ZA054 号)。

   (三) 资产、责任剖析

   √相称 □不相称

   1. 资产及责任声调

   单位: 元

   这一代期的完毕 航空站 这一代期的完毕金

   工程名 这一代期的完毕数 本钱总共 航空站数 本钱总共 到顶部结巴地说出 健康声调阐明

   称 一朝分娩脱落 一朝分娩脱落 终极互换率

   (%) (%) (%)

   置入、置出子

  钱币资 56,965,575.59 33.52 113,097,338.09 31.79 -49.63 公司,置出子

  金 原公司

   资产投送

  另一边霉臭该 Okide Ko公司,

  收款 4,40 3 22,463,898.32 6.31 -99.98 把另一边的都翻浮现。

   应收款

  长久的应 Okide Ko公司,

  收款 219,833, 61.80 -10 走出有重大意义的的长久的

   应收款

  周旋任务 166,903.44 0.10 831,307.45 0.23 -79.92 任职于增加

  工业界薪酬

  另一边霉臭该 15,221,940.16 8.96 7,068,132.60 9 115.36 置入、置出子

  支付 公司,进入阶段

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   2016 每年度成绩报告单

   应另一边霉臭该支付

  年内

  成熟的 963, 0.27 -10 成熟归还归功于

  非行驶

  责任

  长久的专款 Okide Ko公司,

  款 54,219, 15.24 -10 走出有重大意义的的长久的

   专款

  长久的应 Okide Ko公司,

  支付 75,849,690 21.32 -10 走出有重大意义的的长久的

   周旋款

   另一边阐明

   无

   2. 表示方式成绩报告单的死次要资产跳健康声调

   □相称 √ 3号。 另一边阐明是相称的。 √ 不相称(四) 天命运营通讯剖析

   √相称 □不相称不动产天命运营通讯剖析

   1. 成绩报告单期内的不动产商店

   □相称 √ 2号。 成绩报告单期不动产开发值得买的东西

   □相称 √ 3号。 成绩报告单期内的不动一朝分娩与销售售额

   □相称 √ 4号。 成绩报告单期内的不动产租赁权

   √相称 □不相称

   单位: 万元 钱币: 人民币

   允许不动产 可能性的选择采 录用进项/住房

   序号 地域 工程 经过事情 的构造面积 允许不动产 用公允 不动产冷静价钱

   态 (平方米) 的录用进项 价钱计 值(%)

   量状况

   上海沙龙阻碍 事情和

   1 现在称Beijing 地下的地下的事务 地下的车 20, 153.42 是

   地下的一种特别大且空荡的房屋 库

   5. 公司财务与成绩报告单期融资

   □相称 √ 6号。 另一边阐明是相称的。 √ 不相称(五) 值得买的东西声调剖析

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   2016 每年度成绩报告单

   1、 外资股权值得买的东西的综合剖析

   √相称 □不相称

   成绩报告单期内,这家公司正时装如行星或恒星公司的窘境。,助长产权安全的上市的公司继续健康展开, 经过谋划和实现专攻资产重组事项紧握朝阳常数 70%合法权力资产 (典礼见公司) 2016 年 9 月 6 日声称《西安宏盛科学技术展开爱好股份限定的公司专攻资产声明及紧握成绩报告单书(草案)》) 。

   (1) 专攻股权值得买的东西

   √相称 □不相称

   成绩报告单期内,这家公司正时装如行星或恒星公司的窘境。,助长产权安全的上市的公司继续健康展开,经过谋划和实现专攻资产重组事项紧握朝阳常数 70%合法权力资产(典礼见公司) 2016 年 9 月 6 日声称《西安宏盛科学技术展开爱好股份限定的公司专攻资产声明及紧握成绩报告单书(草案)》)。

   (2) 专攻非股权值得买的东西

   □相称 √ 不相称

   (3) 按公允价钱计量的掌握财政融资

   □相称 √ 不相称

   (六) 声明次要资产和产权安全的

   √相称 □不相称

   为了礼物公司的继续经纪才能,为公司的即将到来的展开和战术TR处理坚固的根底,公司将握住的勒达租赁权 45%股权让给上田埂根据 (典礼见公司) 2016 年 9 月 6 日声称《西安宏盛科学技术展开爱好股份限定的公司专攻资产声明及紧握成绩报告单书(草案)》)。

   (七) 次要爱好公司剖析

   √相称 □不相称

   公司清晰度 次要事情 合法权力 报户口本钱(元) 年度营业进项 本年内度纯利 今每年末总资产 今每年末净资产

   脱落 出境(元) 润(元) (元) (元)

  现在称Beijing许恒志 自己人房屋录用 70% 16,800, 1,534,219.80 750,339.12 135,349,811.48 101,425,039.70

  业股份限定的公司 赁

  上海Hani倒数岸 融资租赁权金

  广播网财务加标题 熔体通讯服务业 100% 30,000, – – – –

  限定的使发生兴趣服务业 (掌握财政除外)

  公司 事情) 等

   注:上海Hani倒数岸广播网财务加标题限定的使发生兴趣服务业公司系公司本谋划非地下发行产权安全的事项,董事会深思的全资分店,这家公司眼前缺乏的论述。,心缺乏的焉举行物质性的行为(包孕但不限于)

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   2016 每年度成绩报告单

  (八) 公司把持的布置物质的化学组成科境况

  □相称 √ 不相称

  三、 公司即将到来的展开的根究与剖析

  (一) 产业布置与趋向

   √相称 □不相称

   最近几年中,跟随交易情况次序的不断展开、感觉最敏锐的地方展开,次序展开已逐渐由村庄向城市零钱。,村庄充裕劳动力突入市镇经纪,不动产租赁权交易情况展开神速。。 一起, 不动产租赁权业具有较高的进项率和不变的现钞流,因而不动产租赁权天命中有很多业务。,竞赛猛烈。中小业务心缺乏的焉胶料效应和牌子印象力。,在世将受到应战。。

  (二) 公司展开战术

   √相称 □不相称

   公司将极大值化伙伴价钱。, 在主营事情由融资租赁权事情转向自己人房屋租赁权事情的根底上,更加礼物公司资产群众的,礼物公司继续创利润才能,增加相关性买卖,并在公司财务声调改进的根底上,活动复合体性与伸缩性,展开另一边细分交易情况,找寻潜在的优质资产值得买的东西。,礼物公司整数力量。

  (三) 经纪安排的

   √相称 □不相称

   公司眼前主营事情为自己人房屋租赁权事情,次要资产为TIA五里2区的值得买的东西不动产, 公司将该处房产允许给美国和美国,并签字了使流产日期。 2025 年的租赁权和约,录用进项不变踏实。。。 即将到来的公司也安排的风浪区属性服务业、不动产服务业及另一边事情,更加增强进项创作,礼物创利润才能。

  (四) 可能性方面的风险

   √相称 □不相称

   1、退市风险

   鉴于公司 2014 年度、 2015 年度产权安全的上市的公司贴上司伙伴的净本钱本钱本钱获得i,上海产权安全的调换已依照李氏圣职授任做事。 2016 年 4 月 28 从公用事业上市日期实现退市风险。 公司 2016 产权安全的上市的公司伙伴年度净赚为PO,前述的退市风险预警已被避开。。但鉴于公司 2016 年度审计营业进项在水下 1000 万元,地面上海产权安全的调换上市圣职授任, 的涉及规定,公用事业 2016 年报声称后,将继续实现风险。。

   2、资产完全的风险与后续和谐

   朝阳常数的营业进项来自于其值得买的东西性房产的租赁权进项,尽管不愿意最近几年中进项不变,它可认为公司布置不变的进项创作。,但不动产租赁权自己受到宏观次序的印象。、相关性策略性和自然灾害印象较大。。即将到来的可能性是鉴于次序衰退。、限度局限房价或抵抗自然灾害的策略性,使旭

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   2016 每年度成绩报告单

  不动产公司与公司兼并后,获得。

   3、剧烈的求助于单一客户的风险

   公司分支扩张分店朝阳常数仅有美国和美国一名客户,租赁权事情进项占朝阳常数营业进项的

  100%, 公司在剧烈的求助于单一客户的风险。

  (五) 另一边□相称 √ 不相称四、 公司不相称圣职授任或民族秘密。、事务秘密等特别导致,未声称指挥的的健康声调及导致

  □相称 √ 不相称

   第五节 要紧事项

  一、 权益股获得分派或本钱公积金补充安排的

  (一) 现钞股息策略性的规定、实现或修补

   √相称 成绩报告单期内不相称,地面《公司条例》和《公司条例》的涉及规定,公司枯燥的制止固定的获得分派策略性。,

  头年度累计获得为正数。,本成绩报告单期内未实现获得分派。

  (二) PA公司的权益股股息分派安排的或安排的、本钱公积金替换安排的或安排的

   单位: 元 钱币: 人民币

   年度股息成绩报告单 兼并日记记账人

   分赃 每 10 股送 每 10 股派 每 10 股转 现钞分赃 这张工作台上市了。 产权安全的上市的公司贴上

   年度 红股数 息数 (元) 补充(共用) 的数额 公普通伙伴 普通伙伴

   (产权安全的) (含税) (含税) 的净赚 的净赚的比

   率 (%)

  2016 年 – – – – 3,310, –

  2015 年 – – – – -13,417,977 –

  2014 年 – – – – -16,372,191.77 –

  (三) 现钞回购爱好克制在现钞股息中。

  □相称 √ 不相称

  (四) 成绩报告单期获得和第三期销售额获得,但心缺乏的焉礼物权益股现钞获得分派程序。

   案的,公司应声称UND的导致及请求和请求安排的。

  □相称 √ 不相称二、 无怨接受实行健康声调(1) 公司现实把持人、伙伴、关系方、收买方和公司等厉害相干方该当继续营业。

   学时内的无怨接受 □不相称

   无怨接受 无怨接受 无怨接受方 无怨接受 无怨接受 可能性的选择 可能性的选择 万一失去 如未能

   镶嵌 典型 使满意 时期 有履 即时 时期功能霉臭 适时实行

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   2016 每年度成绩报告单

   及期 行期 枯燥的 阐明未完 霉臭说的是

   限 限 实行 成实行的 明与唐

   详细导致 步进安排的

   西安浦 几乎同天命的竞赛

   处理 明朝组织任务 对公司来说, 2010

   同性 顾客是 年 3 月 4 日声称 否 是

   竞赛 限公司 详细的的利钱互换成绩报告单

  收买报 使充满书

  告书或 西安浦 论关系买卖

  合法权力互换 处理 明朝组织任务 对公司来说, 2010

  动成绩报告单 关系 顾客发行 年 3 月 4 日声称 否 是

  书中所 买卖 限定的膨大 详细的的利钱互换成绩报告单

  作无怨接受 公司 使充满书

   拉萨知 几乎同天命的竞赛

   处理 合业务 对公司来说, 2016

   同性 完全的有 年 12 月 14 日声称 否 是

   竞赛 限公司 详细的的利钱互换成绩报告单

   使充满书

  (二) 公司资产或工程获得预测,成绩报告单期仍存在创利润预测期。,公司的资产或工程。

  可能性的选择如愿以偿原始获得预测及其导致

  □ 先前获得 □未获得 √ 不相称

  三、 成绩报告单射中靶子资产占用与清算行动

  □相称 √ 不相称四、 记账人事务所非基准看审计成绩报告单解读

  □相称 √ 五号、 公司记账人策略性、记账人次要变换或修正导致剖析

   (一) 公司记账人策略性、记账人估量成败的导致及印象剖析与解说

  □相称 √ 不相称(二) 专业记账人修正的导致及印象剖析

  □相称 √ 不相称(三) 与原记账人事务所的沟通

  □相称 √ 不相称(四) 另一边阐明是相称的。 √ 六号、 聘用、记账人事务所闭幕

   单位: 万元 钱币: 人民币

   出现布置

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   2016 每年度成绩报告单

  国际记账人事务所清晰度 利辛记账人事务所(特别普通合营公司制)

  国际记账人事务所的薪酬 60

  国际记账人事务所审计工作年限 7

  聘用、记账人事务所闭幕的解说

  □相称 √ 不相称

  审计期内记账人事务所变换的解说

  □相称 √ 不相称

  七、 挂牌风险

  (一) 挂牌导致

   √相称 □不相称

   鉴于公司 2014 年度、 2015 年度产权安全的上市的公司贴上司伙伴的净本钱本钱本钱获得i,上海产权安全的调换已依照李氏圣职授任做事。 2016 年 4 月 28 从公用事业上市日期实现退市风险。公司 2016 产权安全的上市的公司伙伴年度净赚为PO, 前述的退市风险预警已被避开。。 但鉴于公司 2016 年度审计营业进项在水下 1000 万元,地面上海产权安全的调换上市圣职授任,的涉及规定,公用事业 2016 年报声称后,将继续实现风险。。假定公司是2017 年度审计营业进项仍在水下 1000 万元,公司可能性方面暂时平静上市的风险。

  (二) 公司应采用的办法

   √相称 □不相称

   即将到来的,在有重大意义的限制, 公司将在次要周旋自己人房屋租赁权事情的根底上, 有益的品质缓办、不动产服务业及另一边相关性事情如行星或恒星, 在此根底上,公司完全的将为公司展开开拓新的途径。,找寻新的获得增长点,提高可继续展开和创利润才能,补充进项胶料。

  八、 上市废除的机遇和说辞

  □相称 √ 不相称

  九、 砸锅改造涉及事项

   √相称 □不相称

   we的一切格形式公司是 2011 年 12 月 22 日收到西安中间人法院(2011)西民四破字第 00007-7 官方次序号,请求者:上海凯聚电子实业股份限定的公司 凯钜电子 )鉴于公司不克不及清偿成熟责任,向西安中间人法院请求对本公司举行改造。西安中间人法院于 2011 年 10 月 27 日本判决容许Kai Ju电子在Reo射中靶子请求,于 2011 年 12 月 22 公司依法举行了改造。,自 2011 年 12 月 22 自重组顺序废除之日起至。

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   2016 每年度成绩报告单

   2011 年 12 月 29 日及 2012 年 2 月 2 日,公司头等砸锅重组、次货次权力人开会集合了。,直至权力人次货次开会,共同体 20 权力人已向监督者宣告了权力人的权力。;原告钱为人民币。

  983,321, 元、花花公子 13,407, 元;有益的品质许可证债务钱为人民币。

  175,228, 元。经完全的人审察,识别原告钱为人民币。 506,762, 元、花花公子 25, 899, 元。

   2012 年 2 月 21 日,本公司收到西安中间人法院(2011)西民四破字第 00007-12 官方次序号,判决列举如下: 1、识别上海岸、爱好股份限定的公司、静电安培分支扩张等。 14 国际权力人债务 312,162,元,花花公子 25,899,781. 59 元。许可证责任为人民币。 27,961, 元、花花公子 18,558, 元;普通债务与任明碧 284,201, 元、花花公子 7,341, 元。 2、上海顺东值得买的东西股份限定的公司 舜董值得买的东西 申报债务钱为人民币。 194,600,000 识别元,舜东在权力人开会上投了开票权。。

   2012 年 4 月 6 日, 集合了第三次权力人开会和包围者批开会。。西安鸿盛科学技术展开股份限定的公司权力人开会 重组安排的草案 议论和提议。,头等权力人拳击场、把责任拳击场经过。,普通权力人拳击场未能经过开票。。担保者组开会提议经过了重组安排的草案中触及的担保者合法权力修补程序。公司于 2012 年 4 月 9 日依法向西安中间人法院请求裁定赞同重组安排的草案。 2012 年 4 月 23 日陕西省西安市中间人人民法院以(2011)西民四破字第 00007-14 民法上的裁定商讨会第号。:一、西安宏盛科学技术展开爱好股份限定的公司赞同;二、西安宏盛科学技术展开股份限定的公司爱好股份限定的公司R。

   2012 年 8 月 2 日,经西安中间人法院专家证词鼓励摇号发生了三家甩卖机构(陕西西部甩卖股份限定的公司、陕西汇金甩卖股份限定的公司、陕西凯泰甩卖股份限定的公司。

   2012 年 10 月 18 日,公司收到西安中间人法院《民法上的商讨会》(2011)西民四破字第 00007-46 号

  和第 00007-47 号,公司包围者权力修补安排的已根本完全的,几乎资产性情

  并且还帐还心缺乏的焉完全的。。西安中间人法院如《中华人民共和国业务砸锅法》、《中华人民共和国

  民法上的诉讼法的涉及规定,该裁定延伸了进行期和进行期。 2013 年 4 月 22 日。

   2012 年 11 月,公司资产的关门、冻僵了。。

   2012 年 7 月 31 日,依照重组安排的的请求,公司的ORI 128,728,066 本产权安全的,本钱预备金 10 股转增 爱好脱落补充至一切伙伴。,总增长 32,182,016 爱好,爱好已注销于一切伙伴。。 2012 年 8 月 1 日,一切伙伴的新股票让给we的一切格形式公司(特别记述)。 2012 年 8 月 9 日,利辛记账人事务所(特别普通合营公司制)期信并力报字[2012]第 113751 验资成绩报告单编号,公司陈旧的 12, 一万元现反倒 16, 一万元人民币。 2012 年 9 月 14 日, 公司已完全的事情注销事项。。

   2012 年 9 月 29 日,地面重组安排的。,战术包围者拳击场、张金成重大利益公司 45%股权让给我公司清晰度。。 2012 年 10 月 9 日,依照重组安排的。,公司(砸锅业务有益的品质性情专户) 25,745,613 爱好(到达:限度局限传送股 7,764,195 股,无限度局限传送股17,981,418 转张晋成名,张金成握住公司在该公司总陈旧的中所占的共用。 ,变成公司的次货大伙伴。况且,公司盈余(砸锅业务有益的品质性情记述) 6,436,403 爱好将偿付给权力人以礼物清偿脱落。

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   2016 每年度成绩报告单

   2013 年 4 月 20 日,公司收到西安中间人法院《民法上的商讨会》(2011)西民四破字第 00007-60 本利之和和本利之和 00007-61 号,重组安排的实现学时,包围者权力修补安排的的实现根本上先前完全的。,几乎资产性情并且还帐还心缺乏的焉完全的。。西安中间人法院裁定延伸公司改造安排的进行截止期限和进行监视截止期限至 2013 年 10 月 22 日。

   2013 年 10 月 21 日,公司收到西安中间人法院《民法上的商讨会》(2011)西民四破字第 00007-85 本利之和和本利之和 00007-86 号,重组安排的实现学时,包围者权力修补安排的的实现根本上先前完全的。,几乎资产性情并且还帐还心缺乏的焉完全的。。西安中间人法院裁定延伸公司改造安排的进行截止期限和进行监视截止期限至 2014 年 4 月 22 日。

   2014 年 4 月 14 日, 公司收到西安中间人法院《民法上的商讨会》(2011)西民四破字第 00007-103 本利之和和本利之和 00007-104 号,重组安排的实现学时,包围者权力修补安排的的实现根本上先前完全的。,几乎资产性情并且还帐还心缺乏的焉完全的。。西安中间人法院裁定延伸公司改造安排的进行截止期限和进行监视截止期限至 2014 年 10 月 22 日。

   2014 年 10 月 14 日,公司收到西安中间人法院《民法上的商讨会》(2011)西民四破字第 00007-117 本利之和和本利之和 00007-118 号,重组安排的实现学时,包围者权力修补安排的的实现根本上先前完全的。,几乎资产性情并且还帐还心缺乏的焉完全的。。西安中间人法院裁定公司改造安排的进行截止期限和进行监视截止期限至 2015 年 4 月 22 日。

   2015 年 4 月 20 日,公司收到西安中间人法院《民法上的商讨会》(2011)西民四破字第 00007-123 本利之和和本利之和 00007-124 号,重组安排的实现学时,包围者权力修补安排的的实现根本上先前完全的。,几乎资产性情并且还帐还心缺乏的焉完全的。。西安中间人法院裁定公司改造安排的进行截止期限和进行监视截止期限至 2015 年 10 月 22 日。

   2015 年 10 月 20 日,公司收到西安中间人法院《民法上的商讨会》(2011)西民四破字第 00007-129 本利之和和本利之和 00007-130 号,重组安排的实现学时,包围者权力修补安排的的实现根本上先前完全的。,几乎资产性情并且还帐还心缺乏的焉完全的。。西安中间人法院裁定公司改造安排的进行截止期限和进行监视截止期限至 2016 年 4 月 22 日。

   2016 年 4 �

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